Kỳ vọng mức giá bán sẽ cải thiện hơn trong năm 2012 xem ra khá mong manh khi các dự án tồn đọng từ năm cũ còn khá nhiều.

Lãi suất ngân hàng cao, chính sách tài chính siết chặt, cộng với việc bất động sản (BĐS) đã tăng giá cao trước đó nên tính thanh khoản của chung cư, biệt thự và nhà liền kề đều xuống thấp. Hiện tượng giảm giá xảy ra ở tất cả các khu vực trên địa bàn Hà Nội.

Đó là kết luận trong báo cáo do Ngân hàng Barclays Capital công bố ngày 11.1. Các chuyên gia của ngân hàng đã chỉ ra “mối liên hệ đáng ngại” giữa việc xây dựng các tòa nhà chọc trời và các cuộc khủng hoảng kinh tế - tài chính trong lịch sử.

Bộ Xây dựng vừa yêu cầu các địa phương thực hiện ngay việc kiểm tra tiến độ các dự án đô thị mới để cơ quan này tổng hợp báo cáo Thủ tướng trước ngày 28/2.

Phân khúc chung cư chứng kiến cảnh "chợ chiều" trong suốt năm qua, hàng loạt các dự án rơi vào tình trạng bán không ai mua đành tung ra nhiều chiêu khuyến mãi sốc và giảm giá bán.

Hầu hết các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc phải đi vay. Thử làm một phép tính, lãi suất ngân hàng ở mức 20%/năm, chủ đầu tư dự án quy mô 100 căn hộ, có nghĩa cứ một năm trôi qua thì mất 20 căn, mà hai năm sẽ mất hơn 40%, vì lãi mẹ đẻ lãi con.

Kiến nghị giảm lãi suất vốn vay kinh doanh đầu tư cho các doanh nghiệp địa ốc, sửa đổi và bổ sung những chính sách nhà ở mới để tăng thanh khoản cho thị trường

Đâu đó trong một thị trường khó khăn, vẫn có những doanh nghiệp bất động sản "sống khỏe" với nguồn vốn tự có.

Sau khi Thủ tướng Chính phủ ký ban hành Chỉ thị 2196/CT-TTg về tăng cường quản lý thị trường bất động sản, phóng viên báo chí đã phỏng vấn ông Phạm Văn Khánh, Vụ trưởng Vụ Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng) xung quanh việc đánh thuế bất động sản nhằm hạn chế đầu cơ.

Do ảnh hưởng tiêu cực từ cuộc suy thoái kinh tế tại Mỹ và châu Âu, kinh tế Việt Nam cũng rơi vào tình trạng khó khăn chung, dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản (BĐS) giảm mạnh, tính thanh khoản thấp. Nhưng đây cũng chính là cơ hội để vốn ngoại đổ vào thị trường này.