Để bảo đảm quyền lợi cho các hộ dân này, ngày 5/12/2007 UBND TP Hà Nội có văn bản số 6874 yêu cầu Tổng Cty bán 8 căn hộ thuộc quỹ nhà 30% (tỷ lệ nhà chủ đầu tư phải trả lại cho thành phố để bán cho người dân sau khi hoàn thành công trình) cho 8 hộ gia đình này tại dự án nhà 17 tầng.
Các hộ dân đã đến gặp Tổng Cty, nhưng họ không được bán nhà, không được trả lời lý do và không được lãnh đạo doanh nghiệp này tiếp. Các hộ dân cho biết, ngày 10/12/2008, Tổng Cty có văn bản số 3083 báo cáo UBND TP Hà Nội là đã bán hết số nhà còn lại của dự án nhà 17 tầng trong tháng 4/2008.
Việc làm này khiến họ hết sức bức xúc, khi phải chờ 11 năm nhưng không mua được nhà. Các hộ gia đình cho rằng, các quyết định, văn bản thoả thuận của các sở, ngành TP Hà Nội là cơ sở pháp lý của việc bán, mua nhà của người dân, nhưng không được Tổng Cty thực hiện.
Việc chủ đầu tư toà nhà này báo cáo UBND TP Hà Nội là đã bán hết nhà trong tháng 4/2008 là có sự khuất tất, không minh bạch. Bởi ngày 5/12/2007, UBND TP Hà Nội đã có văn bản gửi Tổng Cty chấp thuận bán căn hộ cho các hộ dân.
Khi chủ đầu tư hô biến
Theo tìm hiểu của phóng viên, tại văn bản số 6874/UBND-ĐCNN ngày 5/12/2007 của UBND TP Hà Nội về việc “Hoàn trả nghĩa vụ tài chính khi bãi bỏ quyết định giao đất làm nhà ở và bán 8 căn hộ tại phố Hoa Lư cho 8 hộ gia đình CBCNVC” gửi Sở Tài chính, Sở TN&MT, Tổng Cty ghi rõ: “Để hỗ trợ cho 8 hộ gia đình đã đóng góp tiền cho Tổng cục Hải Quan, Văn phòng Bộ Xây dựng và Cty Giống rau quả, nay không mua được nhà ở, UBND TP chấp thuận cho Tổng Cty bán 8 căn hộ thuộc quỹ 30% tại dự án nhà phố Hoa Lư, quận Hai Bà Trưng cho 8 hộ gia đình theo giá thành xây dựng công trình của dự án, không phải nộp ngân sách thành phố chênh lệch giữa giá bán và giá thành”.
Ngày 9/6/2008 liên ngành Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế, Sở TN&MT đã có tờ trình số 1741 gửi UBND TP Hà Nội về việc đề nghị phê duyệt giá thành tại dự án nhà 17 tầng, phố Hoa Lư do Tổng Cty là chủ đầu tư làm cơ sở bán nhà cho 8 gia đình bị thu hồi đất theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội với giá thành là 8.644.808 đồng/m².
Tại tờ trình này, ngoài chữ ký, con dấu của lãnh đạo các sở ngành UBND TP Hà Nội, còn có chữ ký và con dấu của ông Nguyễn Đăng Nam - Tổng Giám đốc Tổng Cty. Ngày 1/7/2008, UBTP Hà Nội có văn bản số 4187/UBND-NNĐC phê duyệt giá thành là 8.644.808 đồng/m² sàn kinh doanh tại dự án nhà 17 tầng phố Hoa Lư bán cho 8 hộ gia đình bị thu hồi đất theo chỉ đạo của thành phố.
Theo điều tra của phóng viên, sau khi các hộ dân khiếu kiện, Tổng Cty đã gặp các hộ dân để thương thảo, theo đó các hộ dân này sẽ được đền nhà trong một dự án khác, còn quyết định của UBND TP Hà Nội về việc bán nhà cho những hộ dân này vẫn giữ nguyên.