Giấy chứng nhận có bốn trang, mỗi trang có kích thước 190 mm x 270 mm, nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen, thể hiện đầy đủ thông tin về thửa đất và các tài sản trên đất (địa chỉ, diện tích, hình thức sử dụng, thông tin về nhà ở, tài sản...).

Giấy chứng nhận cũng ghi nhận những biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản sau khi đã cấp giấy chứng nhận. Trách nhiệm in, viết và kiểm tra việc in, viết giấy chứng nhận thuộc về văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm tổ chức việc in, phát hành phôi.