>> Vụ Vigecam bán 53 căn hộ: Thanh tra Chính phủ vào cuộc
Các ông Ngô Tôn Thành, Nguyễn Đình Như, Vương Toàn Lượng đại diện cho các hộ dân ở B14 Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội có đơn khiếu nại và tố cáo Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng -Incomex (Công ty Sông Hồng) khi thực hiện dự án Phá dỡ và xây mới khu chung cư cao tầng B14 Kim Liên đã làm sai thiết kế được phê duyệt, có nguy cơ xâm hại tính mạng, tài sản nhân dân.
Trước đó, ngày 31-12-2009, Văn phòng Chính phủ đã có Công văn số 9435/VPCP-KNTC gửi Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội nêu rõ ý kiến của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng như sau: "Giao Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo việc kiểm tra, xử lí các nội dung nêu trong đơn của các hộ dân tổ dân phố B14 Kim Liên để có biện pháp giải quyết theo đúng quy định của pháp luật, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân, báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ trong quý I năm 2010".
 |
|
Ông Ngô Tôn Thành Theo đơn của các ông Ngô Tôn Thành, Nguyễn Đình Như, Vương Toàn Lượng, nhân dân nhà B14 Kim Liên rất hoan nghênh chủ trương của thành phố dỡ bỏ nhà tập thể xuống cấp, xây chung cư cao tầng mới ở Kim Liên để nâng cao điều kiện sống cho người dân. Các hộ dân B14 Kim Liên đã nhanh chóng bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. đến nay, chung cư đã xây xong phần thô, đang được hoàn thiện để đưa vào sử dụng năm 2010.
Vào tháng 3 năm 2009, các hộ dân B14 phát hiện Công ty Sông Hồng thi công không đúng hồ sơ được phê duyệt nên đã gửi đơn tố cáo đến các cấp chính quyền của thành phố, nhưng không được thành phố xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật. Có thể tóm tắt nội dung đơn như sau:
Dự án cho phép Công ty Sông Hồng xây 2 khối nhà 14 và 17 tầng, bố trí dân tái định cư tại chỗ từ tầng 2 lên tầng 5, tầng nào về tầng ấy, không xáo trộn dịch chuyển dân thì nay Công ty xây thành 16 và 19 tầng, tự tiện xây chèn tầng lửng vào làm dịch vụ kinh doanh (không có trong hồ sơ thiết kế ban đầu), đẩy dân lên các tầng trên.
Theo thiết kế ban đầu hành lang rộng 2,6m phù hợp với Luật phòng chống cháy nổ thì nay công ty rút lại xây hành lang 1,6m, không đủ điều kiện thoát hiểm, cầu thang thoát hiểm ở phía ngoài nay bị đưa vào giữa tòa nhà sẽ rất nguy hiểm cho người dân khi có hỏa hoạn.
Việc thay đổi thiết kế đem lại mối lợi hàng trăm tỉ đồng cho Công ty Sông Hồng nhưng đẩy toàn bộ nguy cơ về tính mạng, tài sản để nhân dân phải gánh chịu. Những người đứng đơn đề nghị những việc nào sửa được thì Công ty phải sửa, việc nào không sửa được thì phải có giải pháp tích cực bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của nhân dân.
Do dự án thực hiện là vốn xã hội hóa, nhân dân B14 góp vốn bằng chính khu đất đang xây dựng nên có quyền hưởng một phần lợi nhuận kinh doanh khi xây dựng chung cư. Cụ thể chủ đầu tư có trách nhiệm trích 1/3 lợi nhuận thu được khi thay đổi thiết kế để bù đắp vào khoản tiền các hộ dân phải đóng thêm cho phần diện tích vượt trội và bù đắp các thiệt hại khác.
Khiếu nại, tố cáo của nhân dân B14 Kim Liên có cơ sở pháp lí rất rõ ràng, đã được Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND Thành phố Hà Nội giải quyết trong quý I năm 2010. Chúng tôi tin rằng đơn khiếu nại và tố cáo của nhân dân B14 Kim Liên sẽ được UBND Thành phố Hà Nội giải quyết hợp lí, hợp tình, đúng pháp luật.
Thông tin dự án B14 Kim Liên
1. Tên dự án: Dự án phá dỡ Xây mới Nhà ở chung cư cao tầng B4 và B14 Khu tập thể Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội
2. Địa điểm Xây dựng: Phường Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội
3. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng (Tổng Công ty Xây dựng Sông Hồng)
4. Nguồn vốn:
Nguồn vốn thực hiện dự án bao gồm: Vốn tự có, vốn huy động, vốn vay tín dụng ngân hàng và vốn xin hỗ trợ của thành phố.
5. Mục tiêu đầu tư:
Phá dỡ và Xây mới Nhà chung cư cao tầng B4-B14 Khu tập thể Kim Liên, thực hiện thí điểm Xây dựng lại khu tập thể đã xuống cấp nghiêm trọng thành khu chung cư cao tầng hiện đại, phục vụ tái định cư tại chỗ cho các hộ dân nhà B4 và B14 Lim Liên (Khi phá dỡ nhà B4 –B14 cũ), hoàn chỉnh quy hoạch, kiến trúc theo quy hoạch được duyệt và sử dụng đất có hiệu quả.
6. Quy mô xây dựng:
Tuân thủ theo thiết kế kỹ thuật do Công ty tư vấn thiết kế Xây dựng (CDC) lập được sở Xây dựng thẩm định tại văn bản số 702/TĐ-SXD ngày 9/6/2005 cho nhà B4 và văn bản số 701/TĐ-SXD ngày 9/6/2005 cho nhà B14.
6.1. Nhà B4:
- Phạm vi khu đất: 3.440 m2
- Diện tích đất xây dựng: 2.100 m2
- Diện tích đất xây dựng HTKT, đường nội bộ, cây xanh: 1.340 m2
- Số đơn nguyên: 2 đơn nguyên 14 và 21 tầng
- Tổng diện tích sàn xây dựng công trình: 21.966 m2
- Diện tích tầng hầm: 1.200 m2
6.2. Nhà B14
- Phạm vi khu đất: 3.250 m2
- Diện tích đất xây dựng: 2.100 m2
- Diện tích đất xây dựng HTKT, đường nội bộ, cây xanh: 1.150 m2
- Số đơn nguyên: 2 đơn nguyên 14 và 17 tầng
- Tổng diện tích sàn xây dựng công trình: 19.558 m2
- Diện tích tầng hầm: 1.200 m2
7. Tổng mức đầu tư:
Tổng mức đầu tư của dự án có tính cả lãi vay: 201.290.652.011VNĐ
Trong đó:
- Vốn hỗ trợ của Thành phố: 12.593.782.343 VNĐ
- Vốn huy động từ khách hàng: 144.944.638.131 VNĐ
- Vốn vay: 42.660.041.732 VNĐ