Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng
tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 8, quận Tân Bình
I. Giới thiệu chung:
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư
phường 8, quận Tân Bình được Ủy ban nhân dân quận Tân Bình, TP.HCM phê
duyệt theo quyết định số 04/QĐ-UBND ngày 2.1.2009.
Năm 1997, trên địa bàn phường 7 và 8, quận Tân Bình đã được phê
duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000. Tuy nhiên, thời gian qua việc tách
quận Tân Bình cũ thành 2 quận mới: Tân Bình và Tân Phú; tốc độ đô thị hóa
diễn ra rất nhanh đã thu hút nhiều dân nhập cư từ các địa phương khác làm thay
đổi cấu trúc kinh tế - xã hội, các chỉ tiêu cơ cấu sử dụng đất của quận Tân Bình.
Đồng thời việc khai thác sử dụng quỹ đất tại các khu vực cải tạo chỉnh trang đô
thị chưa đạt hiệu quả mong muốn. Do đó, khu vực phường 8, quận Tân Bình cần
phải tiến hành nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng cho phường,
phù hợp với quy hoạch chung và định hướng phát triển kinh tế xã hội của quận
Tân Bình.
II. Vị trí:
- Vị trí và giới hạn phạm vi quy hoạch:
+ Phía Đông: giáp phường 6, phường 7 quận Tân Bình
+ Phía Tây: giáp phường 10, phường 11 quận Tân Bình
+ Phía Nam: giáp phường 9, quận Tân Bình
III. Quy mô:
Khu quy hoạch có diện tích 40,04 ha. Cơ cấu sử dụng đất được chia thành
đất ở, đất công trình công cộng, đất công viên cây xanh - TDTT, đất giao
thông…