Trong tổng mức đầu tư khoảng 49.000 tỷ đồng, nhà ở xã hội cho thuê chiếm 12.800 tỷ đồng, do ngân sách TƯ và địa phương đầu tư từ nguồn tiền thu được qua bán, cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước, tiền sử dụng đất của dự án nhà ở thương mại... Nhà ở xã hội thuê - mua cũng cần 12.800 tỷ đồng, huy động từ các chủ đầu tư, ngân sách, hỗ trợ bù lãi suất hoặc cho vay ưu đãi. Riêng nhà ở giá thấp, mức đầu tư là 23.400 tỷ đồng huy động từ các thành phần kinh tế theo nguyên tắc xã hội hóa (giá bán nhà không quá 7 triệu đồng/m2). Giai đoạn năm 2009-2010, tổng mức đầu tư cho nhà ở xã hội là 11.000 tỷ đồng. Bộ Xây dựng dự kiến có khoảng 784.000 người được hỗ trợ nhà ở.