http://www.nhadatviet.vnRSS chia sẻ thông tin bất động sản cập nhậtYour RSS Generator name and version http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/chuyen-gia-tu-van-thiet-ke-nha-tren-dien-tich-5m-x-175m/081204104159750-101115094713524.html Tôi có một lô đất diện tích 5x 17,5 m2, mặt đường 8 m, vỉa hè 4,5m. Hướng bắc, hai bên hông nhà sẽ có nhà cao 3 tầng, phía sau có khoảng trống 1m (đường cống) sau đó có nhà. Chủ nhà: Chồng 1981, Vợ 1981. Chúng tôi dự định làm nhà năm 2010. http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/chuyen-gia-tu-van-thoa-thuan-thi-hanh-an/081204104159750-101113105632801.html Hỏi: Bản án phúc thẩm tuyên tôi được sở hữu một căn nhà nhưng tôi phải thanh toán cho người em 24 lượng vàng. Nay chị em tôi có thể thỏa thuận với nhau về việc thi hành án bằng tiền thay cho 24 lượng vàng hay không? Bà Lê Thị Cẩm Hồng (lô 8 Nguyễn Thị Minh Khai, TP Nha Trang, Khánh Hòa)http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/chuyen-gia-tu-van-khong-cap-gcn-cho-dien-tich-dat-vi-pham-hanh-lang-an-toan-duong-bo/081204104159750-101113105550551.html Hỏi: Đất gia đình tôi đang ở nằm trong diện vi phạm hành lang an toàn đường bộ thì có được cấp Giấy chứng nhận hay không và nếu cấp được thì phần diện tích vi phạm đó có được thể hiện trên giấy chứng nhận không? (Bùi Nguyễn Hà Lâm Trung - lamtrung55@yahoo.com)http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/chuyen-gia-tu-van-sang-ten-so-hong-o-dau/081204104159750-101113105323598.htmlHỏi: Tôi có mua một căn nhà ở Tp.HCM. Nay người đứng tên sở hữu nhà đang công tác ở Hà Nội nên không có thời gian vào Tp.HCM sang tên cho tôi. Vậy tôi có thể làm thủ tục sang tên tại Hà Nội hay không? Phạm Văn Vũ (v3ch4i@...)http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/chuyen-gia-tu-van-quyen-so-huu-nha-khi-xuat-canh-dinh-cu/081204104159750-101113105119680.htmlHỏi: Nếu tôi được chấp thuận đi định cư ở Mỹ, tôi có còn tiếp tục được quyền sở hữu căn nhà của mình hay không? Lê Nguyễn Linh Phương (Thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước).http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/chuyen-gia-tu-van-khac-phuc-huong-nha-khong-tot/081204104159750-101109105643930.htmlChồng tôi sinh năm 1974, tôi sinh năm 1979, con 2002. Nhà hướng Đông Nam theo phong thủy là hướng không tốt. Tôi muốn hỏi cách khắc phục hướng không tốt của cửa chính, và bếp của tôi lại nhìn thẳng cửa chính vào đều không đúng với phong thủy. Vậy rất mong nhận được sự tư vấn cách khắc phục các điểm xấu đó.http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/chuyen-gia-tu-van-cap-chu-quyen-cho-phan-xay-them/081204104159750-101101101318588.htmlHỏi: Hiện tôi muốn mua một căn nhà nhưng giấy tờ sổ hồng ghi phần xây dựng 25,9m2 trong khi phần đất ở lại ghi diện tích 32,7m2. Tôi kiểm tra thì thấy nhà đã xây đủ hết diện tích. Tôi không hiểu sao lại có sự chênh lệch trên? Mong được giải đáp. Cảm ơn. chi quynh (quynhchi001@... ) http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/chuyen-gia-tu-van-xay-nha-4-tang-ket-hop-lam-van-phong-cho-thue/081204104159750-101101101148030.html Gia đình tôi có miếng đất 2 cạnh là: 6,1x15,7m. Nay muốn xây nhà 4 tầng và 1 tum, vừa để ở và vừa làm văn phòng cho thuê.http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/tu-van-xay-dung--kien-truc-xay-nha-4-tang-voi-kinh-phi-khoang-1-ty-dong/081122111121328-101028113009282.htmlGia đình tôi có mảnh đất kích thước 7,8x20m, mặt tiền 7,8m. Phía trước mặt nhà là đường quốc lộ rộng khoảng 10m, phía sau nhà là ruộng. Hai bên là nhà dân. Tôi muốn nhờ KTS tư vấn giúp tôi xây ngôi nhà 4 tầng với kinh phí xây dựng khoảng 1tỷ đồng.http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/chuyen-gia-tu-van-thua-ke-dat-theo-phap-luat/081204104159750-101028112510048.htmlHỏi: Bà ngoại tôi có sáu người con và bà đang đứng tên hai miếng đất. Tại thời điểm này hay khi bà ngoại mất mà không viết di chúc thì mẹ tôi có được phần đất nào không?http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/tu-van-xay-dung--kien-truc-nha-o-ket-hop-van-phong-dien-tich-hep/081122111121328-101026160929447.htmlCách thiết kế nhà ở kết hợp với văn phòng làm việc trong không gian rộng 21 m2 dưới đây giúp bạn giảm bớt gánh nặng về chi phí, thuận tiện việc đi lại và tận dụng tối đa thời gian.http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/cam-nang-nguoi-mua-se-co-cam-nang-huong-dan-kieu-bao-mua-nha/081109151818109-101022105352704.htmlChỉ được mua một căn nhà hoặc đất trong dự án của các đơn vị có chức năng kinh doanh bất động sản, nhiều kiều bào tỏ ra thất vọng vì không được tự do sở hữu nhiều bất động sản như đất đai, nông trại tại Việt Nam.http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/cam-nang-nguoi-ban-cong-chung-nha-khi-nguoi-thuoc-quyen-thua-ke-mat-tich/081122111104296-101021102519293.htmlYêu cầu: Khi làm thủ tục bán nhà, chúng tôi gặp một số vấn đề phức tạp. Vì ông tôi đã mất nên các con được hưởng một phần hai ngôi nhà của ông. Mọi người đều đồng ý việc khước từ tài sản sang cho bà tôi để tiện việc công chứng. Nhưng một trong 6 người con của ông bà tôi đã trốn khỏi nơi cư trú do hành vi trái pháp luật cách đây 10 năm. Hiện chúng tôi không thể liên hệ với người này được. Xin tòa soạn tư vấn giúp tôi làm thế nào để công chứng được ngôi nhà? http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/cam-nang-nguoi-mua-nguoi-nuoc-ngoai-ban-nha-o-vn-co-phai-ve-nuoc/081109151818109-101021102225906.htmlHỏi: Cha mẹ chúng tôi có làm di chúc để lại cho chúng tôi một căn nhà tại Việt Nam trong khi anh chị em chúng tôi hiện đang định cư làm ăn sinh sống ở nước ngoài. Bây giờ chúng tôi muốn bán căn nhà đó thì có nhất thiết phải về Việt Nam hay không?(Văn Tuấn Thành, Pari, Pháp).http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/cam-nang-nguoi-mua-nguoi-mua-hay-can-trong-voi-dat-nen/081109151818109-101021101733251.htmlNhu cầu mua đất nền gần đây tăng đột biến. Các chuyên gia cảnh báo quá trình giao dịch loại bất động sản này có nhiều ẩn họa. Hầu hết người mua đất nền thực hiện quy trình giao dịch do nhân viên kinh doanh của các công ty bất động sản, phân phối dự án chỉ dẫn. Bị đặt vào tình thế bị động như vậy, họ đối mặt nhiều rủi ro.http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/chuyen-gia-tu-van-thiet-ke-nha-mot-tang-lung-1-tang-lau/081204104159750-101018092742657.htmlTôi có mảnh đất diện tích, dự định xây dựng 1 trệt 1 diện tích 4x10m với 1 phòng khách, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh cho cả tầng. Tầng lửng là nhà bếp với diện tích 4x4m, gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh riêng biệt.http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/chuyen-gia-tu-van-bo-me-tang-nha-cho-con-co-phai-nop-thue-/081204104159750-101005085503733.htmlHỏi: Tôi đứng tên chủ quyền một căn nhà, muốn tặng lại cho con tôi thì có được miễn thuế không? Nếu được miễn thuế thì thủ tục như thế nào? Phan Thị Thu (Q.4, TP.HCM) http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/cam-nang-nguoi-mua-canh-giac-voi-suat-mua-can-ho-cua-petroaco/081109151818109-101005085254779.htmlCông ty Cổ phần Bất động sản Dầu khí (Petrowaco) vừa cảnh báo các nhà đầu tư về việc chuyển nhượng "suất mua căn hộ" 2 dự án trên địa bàn quận Đống Đa (Hà Nội) mà Petrowaco làm chủ đầu tư.http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/tu-van-xay-dung--kien-truc-thiet-ke-nha-dien-tich-100m-mot-tret-mot-lau/081122111121328-100927113724741.html Tôi có mảnh đất diện tích 5m x 20m, vỉa hè 3m, đường nhựa 5m, buổi chiều sẽ có nắng chiếu xiên từ trái sang. Có 3 mặt thoáng là mặt tiền, bên phải và phía hậu là hẻm kỹ thuật rộng 2m, bên trái giáp nhà dân. Theo qui định thì không có khoảng lùi nên buộc xây hết 20m dài, không chừa sân. Mong muốn xây nhà 2 tầng cho vợ chồng trẻ với nhu cầu như sau: http://www.nhadatviet.vn/cam-nang-bat-dong-san-chi-tiet/cam-nang-nguoi-mua-kinh-nghiem-mua-nha-o-my/081109151818109-100925102901263.htmlĐể mua và sở hữu nhà bên Mỹ, không có quyền lợi gì khác nhau giữa người có quốc tịch Mỹ và không có quốc tịch Mỹ, chỉ có khác giữa người có thường trú lâu dài và không có thường trú lâu dài. Gần đây tôi nhận được nhiều thắc mắc của một số người Việt Nam muốn mua nhà bên Mỹ, nhưng họ không biết có mua được không khi không phải là quốc tịch Mỹ. Tôi xin trình bày với quý vị để hy vọng người Việt Nam hiểu hơn và đầu tư được thành công hơn.