Tọa lạc tại Ấp Đông, ấp Phú Hội, xã Vĩnh Phú, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương giáp ranh Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, có cấu tạo tự nhiên đặc biệt như là một bán đảo xanh tươi nhờ có dòng sông Vĩnh Bình bao quanh và chia nhánh dẫn sâu vào khu đất. Dự án thuộc địa bàn hành chính Bình Dương nhưng vị trí đất thực tế lại nằm trong lòng quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Được triển khai trên phần đất ăn sâu vào địa phận Tp.HCM, dự án nằm gần TP.HCM nhất so với các dự án khu dân cư đang triển khai ở Bình Dương. Trong tổng thể quy hoạch của khu đô thị Vĩnh Phú thì dự án khu dân cư Vĩnh Phú I có qui mô lớn nhất và có khoảng cách ngắn nhất đến chợ đầu mối Tam Bình, Quốc lộ 13 và đường Xuyên Á (Quốc Lộ 1A). Vị trí địa lý & hệ thống giao thông thuận lợi hơn nhiều so với các dự án ở nhiều quận ven thành phố như Quận 7, Quận 9. Dự án được bao quanh bởi sông Vĩnh Bình và thông ra sông Sài Gòn qua nhiều điểm du lịch sinh thái, tạo môi trường sống lý tưởng.