Đất liền kề dự án đồi chè, thành phố Hạ Long cực kỳ hot và rẻ ( cơ hội đầu tư lớn) Đang cần bán gấp ô số 39, liền kề 7, lô 1, khu 3 cực đẹp với diện tích 191m2 gôm 2 mặt tiền 20 và 10m. Sơ đồ khu 3: Sơ đồ ô đất: Giá bán: 7 triệu/m2 (có thương lượng, nếu mua vào từ bây giờ thì sẽ đóng 562 triệu gồm 30% tiền gốc đã đóng và chênh, trong vòng 18 tháng thanh toán nốt 775 triệu chia làm 4 đợt) Thứ 7 tới sẽ có xe đưa từ Hà Nội đi Hạ Long xem dự án, ai quan tâm xin vui lòng liên lạc sớm để đi cùng. Chi tiết xin vui lòng liên hệ: Thanh Tùng, di động số 0934.369.900 900 (thông tin chi tiết về dự án xin xem bên dưới) Khu đô thị đồi chè - Cao Xanh , Quảng Ninh- Giới thiệu dự án Tên dự án: Khu đô thị Đồi chè Cao Xanh - Quảng Ninh Loại hình: Khu dân cư đô thị mới Địa điểm: Khu đồi Chè, phường Cao Xanh, Thành phố Hạ Long Hiện trạng dự án: Đã xong cơ sở hạ tầng Chủ đầu tư: Công ty CP doanh nghiệp trẻ Quảng Ninh – HUPOCO Địa chỉ: Tòa nhà 38 – Lê Thánh Tông – Hạ Long – Quảng Ninh Vị trí: Khu đô thị Đồi chè – Quảng Ninh có diện tích: 79,9739 ha nằm tại khu vực đồi Chè, phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long Phạm vi ranh giới • Phía Đông giáp Khu dân cư hiện trạng phường Cao Thắng. • Phía Tây giáp Khu dân cư hiện trạng phường Cao Xanh. • Phía Nam giáp Khu dân cư và trụ sở Công an thành phố HạLong • Phía Bắc giáp Bệnh viện K 67. Đây là khu đô thị với hệ thống hạ tầng xã hội, kỹ thuật đồng bộ.Đáp ứng nhu cầu ở, nghỉ ngơi cho người dân đô thị, góp phần phát triển cơ sở hạ tầng cho thành phố Hạ Long. Ngoài ra mở rộng dự án về phía Đông Nam và mở rộng một phần tại tổ 62 khu 5 để bố trí hồ điều hòa và khuôn viên cây xanh nhằm cải tạo cảnh quan môi trường cho khu vực, điều chỉnh cục bộ hệ thống giao thồng nội bộ và một số khu chức năng trên cơ sở tuân thủ cơ cấu quy hoạch cũ được duyệt, bỏ nút giao thông đối ngoại không khả thi, hạn chế khối lượng đào đắp đất san nền. Quy mô xây dựng: Tổng diện tích : 79,9739 ha, quy mô dân số khoảng 7.635 người. Bản đồ quy hoạch chi tiết: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đã được điều chỉnh Cơ cấu sử dụng đất: I. Đất ở: 233.548 m2 1. Đất liền kề: 87.179 m2 2. Đất sân vườn: 127.833 m2 3. Chung cư cao tầng: 18.536 m2 II. Đất công trình hành chính: 14.964 m2 III. Đất công trình dịch vụ (chợ, Trung tâm thương mại, Văn hóa thể thao): 40.933 m2 IV. Đất công trình công cộng, giáo dục: 40.483 m2 V. Đất công viên cây xanh: 186.424 m2 VI. Đất hạ tầng kỹ thuật: 24.228 m2 VII. Đất giao thông: 229.573 m2 VIII. Đất khác: 29.586 m2 Định hướng phát triển không gian kiến trúc cảnh quan: a. Đất ở: - Nhà ở liền kề: tầng cao 05 tầng, yêu cầu thiết lập thiết kế đô thị để thống nhất mặt đứng tổng thể. - Nhà ở biệt thự: Tầng cao 03 tầng, yêu cầu thiết lập thiết kế đô thị để thống nhất mặt đứng tổng thể. Chủ đầu tư có trách nhiệm lập thiết kế đô thị theo quy trình UBND thành phố Hạ long và Sở Xây dựng thỏa thuận làm cơ sở quản lý xây dựng. - Nhà ở chung cư: Tầng cao 9 – 15 tầng, được nghiên cứu theo dự án riêng đảm bảo tuân thủ các chỉ tiêu khống chế tại Bản đồ quy hoạch được duyệt về tầng cao, mật độ xây dựng tối đa, tầng cao tối đa… và hình thức kiến trúc đẹp, hài hòa với cảnh quan chung khu vực, chỉ san nền cục bộ, hạn chế tối đa san gạt để tạo canh quan chung khu vực. b. Các khu đất khách sạn, DVTM, trường học, sinh hoạt cộng đồng: Được nghiên cứu theo dự án riêng đảm bảo tuân thủ các chỉ tiêu không chế taị Bản đồ quy hoạch duyệt về tầng cao, mật độ tối đa…, hình thức kiến trúc đẹp, hài hòa với cảnh quan chung khu vực, chi san nền cục bộ, hạn chế tối đa san gạt để tạo cảnh quan khu vực. Hạ tầng kỹ thuật: đảm bảo thống nhất với hạ tầng kỹ thuật các công trình, dự án liền kề trong khu vực. Giới thiệu dự án (download file): http://www.fileden...2865844/Send.rar http://www.fileden...865844/Send2.rar